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maison à vendre 4 pièces - 83,48 m2 AVRICOURT - 60

Ref : 3219

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.48 m2 - AVRICOURT - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Superbe Pavillon sur sous sol complet à découvrir dans un environnement paisible près de l'axe Roye-Noyon !

Ce charmant pavillon vivable de plain pied offre une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à sa double exposition. Il dispose d'un poêle à granulés dans le séjour, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver, d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte et four, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

À l'étage, un palier mène à deux autres chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

En 2021, des travaux ont été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries et l'installation de volets roulants électriques pour plus de confort !

Le pavillon est situé sur un grand terrain d'environ 1000 m², entièrement clôturé, offrant ainsi une sécurité, idéal si vous avez des enfants ou des animaux de compagnie. Deux dépendances proposent également des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement dix minutes en voiture des commodités et des commerces de ROYE et de LASSIGNY. De plus, l'accès à l'autoroute A1 est à proximité (10 minutes également), ce qui vous offre un accès rapide pour vos déplacements quotidiens ou pour regagner PARIS et sa banlieue.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Surface terrain : 1 002 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle deau (9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Palier / Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules + electrique mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

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