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maison à vendre 5 pièces - 245,53 m2 MAREST SUR MATZ - 60

Ref : 3245

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 245.53 m2 - MAREST SUR MATZ - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

À proximité de l'autoroute A1 et des commodités, nous vous invitons à découvrir ce charmant pavillon vivable de plain pied sur cave totale, situé dans un village paisible très recherché !

Son atout : sa grande piscine couverte !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une véranda accueillante, un vaste séjour double avec un poêle à bois Godin, idéal pour les moments chaleureux en famille, une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle pour concocter de délicieux repas, une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour vous détendre pleinement et un wc séparé.

À l'étage, vous trouverez un palier/bureau, espace idéal pour du télétravail, trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et une salle d'eau pour plus de confort et de commodité.

De plus, cette maison dispose d'une piscine couverte, qui sera entièrement rénovée avant la vente, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour toute l'année.

Les extérieurs de la maison et sa terrasse viendront sublimer vos soirées d'été, vous permettant de profiter pleinement de la douceur des nuits estivales.

N'attendez plus pour visiter ce pavillon exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Un havre de paix vous attend dans ce village prisé !

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Thourotte, Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,5 m2
  • Surface habitable : 245,5 m2
  • Surface terrain : 2 033 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement / Couloir (6,0 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Véranda (23,2 m2)
    • véranda d été (92,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier / Bureau (12,1 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18828kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

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