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maison à vendre 11 pièces - 218,74 m2 MARGNY SUR MATZ - 60

Ref : 3094

343 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 218.74 m2 - MARGNY SUR MATZ - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

À seulement 5 minutes de Ressons-sur-Matz et proche de l'autoroute A1, découvrez ce splendide pavillon aux généreux volumes, offrant environ 220 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un spacieux séjour double de 40 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bains avec douche, une buanderie et un garage.

À l'étage, un espace idéal pour des adolescents comprenant une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée d'environ 45 m², trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains.

Le deuxième étage vous réserve une magnifique mezzanine avec un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

Cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts ou convient parfaitement à une grande famille avec ses 6 chambres, voire plus, ou encore à l'accueil de parents, grâce à sa configuration de plain-pied.

Ses atouts résident dans sa rénovation complète répondant aux normes énergétiques actuelles, affichant un classement énergétique DPE en B et un GES en A. Les travaux de rénovation comprennent l'électricité, le système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, des menuiseries PVC récemment changées, revêtements de sol, peintures, salles de bains ainsi que les toilettes.

Située sur un terrain d'environ 1000 m² offrant une vue imprenable, cette maison dispose d'un abri de jardin, une cave totale idéale pour stockage mais également d'un garage et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible, calme et agréable !

Si vous recherchez de l'espace, ne manquez pas de visiter cette remarquable propriété.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 218,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour double sur cuisine ouverte (41,2 m2)
    • Cuisine aménagée ouverte (10,8 m2)
    • Buanderie / Cellier (4,8 m2)
    • Salle de bain + douche (9,5 m2)
    • WC avec lave mains (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Séjour double ouvert sur cuisine équipée (45 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • WC avec lave mains (1,7 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Mezzanine (14,8 m2)
    • Chambre 6 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, sols, sanitaires, wc, cuisine, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries, peintures, vmc Année rénovation: 2023

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055,0 € et 1427,0 € pour 2021

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