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maison à vendre 4 pièces - 115,78 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 3437

443 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.78 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée située dans un lotissement sécurisé à Compiègne, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec ses 119m², cette demeure vous accueille dans un séjour spacieux de 35m², agrémenté d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. La véranda et la terrasse promettent des instants de détente inoubliables.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, offrant intimité et confort. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet étage, toutes bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une alarme pour votre sécurité et de doubles vitrages PVC pour une isolation optimale.

Située à proximité de commerces essentiels comme le G20, Auchan et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés, cette maison est parfaitement placée. Pour les déplacements, la ligne de bus 1 est à quelques pas, et la gare de Compiègne est facilement accessible, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.

Entourée de parcs et à proximité des forêts pour des escapades nature, cette propriété est une invitation à un mode de vie serein et confortable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2686 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16425kWh/m2.ankg CO2/m2.an17757 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021

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