Les frais de notaire qu’est-ce-que-c ’est ?
Les frais de notaire, également connus sous le nom de frais d'acquisition immobilière, s'appliquent aux transactions immobilières qui nécessitent l'intervention d'un notaire, car c'est lui seul qui est habilité à rédiger l'acte authentique et à le faire enregistrer au Service de publicité foncière (SPF). Cet enregistrement rend la vente opposable ...
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25/11/2023
Diagnostic Assainissement
Le Diagnostic Assainissement, également appelé Diagnostic de l'Assainissement Non Collectif (ANC) ou Diagnostic de l'Assainissement Autonome, constitue un processus indispensable pour évaluer et superviser les systèmes de traitement des eaux usées individuels, en particulier ceux des habitations qui ne sont pas raccordées à un réseau d'assainissement collectif. L'objectif principal du ...
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15/11/2023
Fin du dispositif Pinel à partir de 2025
À partir de l'année 2025, le dispositif Pinel, qui est actuellement considéré comme le leader parmi les mécanismes d'investissement locatif dans le secteur de l'immobilier neuf, arrivera à son terme. Le gouvernement a pris la décision de mettre un terme au dispositif Pinel à la suite des discussions du Conseil ...
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03/11/2023
Le diagnostic gaz
Le diagnostic gaz en France est une évaluation requise par la réglementation immobilière pour inspecter l'état et la sécurité de l'installation de gaz dans une propriété immobilière. Son objectif principal est d'assurer la protection des occupants en identifiant les éventuels dangers liés au gaz et en vérifiant que l'installation respecte ...
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30/10/2023
Le diagnostic électricité
Le diagnostic électrique en France est une évaluation obligatoire conforme à la réglementation immobilière. Son objectif principal est de garantir la sécurité des occupants en identifiant tout risque présent lié à l'installation électrique d'une propriété. Bien que cette évaluation soit requise lors de la vente d'une habitation, elle peut également ...
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18/10/2023
Le diagnostic plomb
Constitue une étape cruciale dans le contexte de la réglementation immobilière française. Son principal objectif est de détecter la présence de plomb dans les revêtements peints des biens immobiliers établis avant 1949. Cette mesure a été instaurée dans le mais de préserver la santé des habitants, en particulier celle des ...
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05/10/2023
Définition du diagnostic amiante
Le diagnostic amiante est un processus essentiel dans l'identification et la gestion des risques liés à la présence d'amiante dans les bâtiments. L'amiante, un matériau fibroso-minéral, a été largement utilisé dans la construction en raison de ses propriétés isolantes et ignifuges. Cependant, il est devenu clair que l'exposition à l'amiante ...
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28/09/2023
La coupe du monde de rugby à XV 2023
La Fédération Française de Rugby (FFR) est ravie d'annoncer son partenariat officiel avec Century 21, un accord qui incarne la convergence de leurs valeurs et de leurs ambitions. Ce partenariat, d'une durée initiale de trois ans avec la possibilité de reconduction, bénéficie d'une exclusivité sectorielle et vise à se développer ...
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14/09/2023
L'assistante commerciale au sein de l'agence
Le métier d'assistante immobilière occupe une place cruciale au sein du secteur immobilier dynamique. Les assistantes immobilières jouent un rôle essentiel en soutenant les professionnels de l'immobilier dans leurs activités quotidiennes, qu'il s'agisse de transactions immobilières, de gestion de biens ou de services aux clients. Leur travail consiste à fournir ...
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07/09/2023
Le métier d'agent immobilier
Le rôle de conseiller immobilier occupe une place de premier plan au sein de l'industrie immobilière. Les professionnels œuvrant dans ce domaine ont pour mission d'assister les clients dans l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers tels que des résidences, des appartements, des terrains ou des locaux commerciaux. ...
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29/08/2023
Définition du DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) représente en France un document incontournable qui fournit la performance énergétique des édifices. L'objectif est d'informer les propriétaires et les locataires sur le sujet de la consommation énergétique et de l'impact environnemental de leur résidence. Il est à noter que la validité du DPE ...
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17/08/2023
Point Immobilier
Les Français voient les contraintes de réajuster leurs attentes en matière d'achat immobilier, en raison de l'évolution récente du marché. Après une période de croissance constante durant huit années, le secteur immobilier en France connaît une phase de ralentissement, avec une chute significative des transactions, soit une diminution de 14,1 ...
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08/08/2023
Le rôle d'un notaire durant une succession ?
Lorsqu'un décès survient et qu'une succession doit être traitée, le notaire joue un rôle essentiel dans le processus. Ses missions principales consistent à fournir les informations et les documents nécessaires, à rédiger les actes de la succession, à obtenir les signatures authentiques des parties concernées et à effectuer les formalités ...
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28/07/2023
Termites et xylophages
La présence ou l'absence de termites dans un logement est attribuée à travers un diagnostic appelé "état relatif à la présence de termites". Ces insectes xylophages sont capables de causer des dommages en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans la construction, pouvant même provoquer l'effondrement des structures. Selon ...
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14/07/2023
DEMARCHAGE TELEPHONIQUE : NOUVELLES REGLES A RESPECTER DEPUIS LE 1er MARS
Le démarchage téléphonique a longtemps été source de frustration pour de nombreux consommateurs, étant souvent considéré comme intrusif et abusif. Afin de mieux protéger la vie privée des consommateurs et mettre fin à ces pratiques dérangeantes, de nouvelles règles ont été mises en place en ce qui concerne le démarchage ...
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07/07/2023
Une nouvelle obligation : le carnet d'information du logement
Le carnet d'information du logement (CIL) est un document obligatoire lors de la vente d'un logement neuf ou rénové ayant une "incidence significative sur sa performance énergétique". Son objectif est de fournir à l'acquéreur des informations détaillées sur l'historique et les caractéristiques du logement. Le CIL doit inclure divers documents ...
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28/06/2023
Le processus d'achat immobilier
L'achat d'un bien immobilier à Ressons sur Matz, comme dans la plupart des lieux, implique plusieurs étapes clés. Tout d'abord, il est essentiel de définir vos besoins en termes de type de bien, de taille, de budget, d'emplacement et d'autres critères importants. Ensuite, il est important de se préparer financièrement ...
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19/06/2023
Déclaration des revenus fonciers
La déclaration des revenus fonciers est une procédure fiscale obligatoire pour les individus qui génèrent des revenus grâce à la location ou à la mise à disposition de biens immobiliers. Cette obligation concerne les propriétaires qui perçoivent des revenus locatifs réguliers ou ponctuels provenant de la location de logements, d'appartements, ...
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06/06/2023
Arrêté préfectoral relatif à la lutte contre le mérule depuis le 4 AVRIL 2023
Qu’est-ce que le mérule ? Le mérule est un champignon du bois qui se nourrit de la cellulose du bois. Ce champignon se reproduit dans un environnement humide et sombre, souvent mal aéré.Le mérule est un véritable fléau pour les charpentes et les menuiseries du fait de son développement très ...
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30/05/2023
Le prix de vente d'un immobilier : comment le calculer ?
Réussir son achat immobilier passe par un bien qui nous plaît tout en gardant un contrôle sur notre budget. Déterminer si le prix de vente de l’immobilier est correct se fait sur plusieurs critères et données. Une importante somme d’argent est en jeu, mieux vaut savoir si cela vaut le ...
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18/05/2023