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Maison à vendre 2 pièces - 44,71 m2 LASSIGNY - 60

Ref : 3464

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 44.71 m2 - LASSIGNY - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 2 pièces - 44.71 m2 - LASSIGNY - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

À LASSIGNY - Charmante maison ancienne à découvrir, parfait pour un premier achat ou pour projet d'investissement locatif !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable.

De plain pied, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour accueillant et lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine à aménagée ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Sur son terrain entièrement clos d'une surface d'environ de 120 m² parfait pour stationner vos véhicules, garantissant ainsi votre tranquillité.

Cette maison dispose d'une dépendance d'environ 4 m² pratique pour ranger vélos et mobilier de jardin.

Son emplacement privilégié vous place à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux de LASSIGNY et à environ 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A1, facilitant ainsi vos déplacements.

Mieux qu'un appartement en copropriété avec un revenu locatif possible entre 550 € et 600 €.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour avec cuisine ouverte (23,9 m2)
    • Salle de bain / WC (11,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Abris de jardin (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021

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