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Maison à vendre 4 pièces - 117,97 m2 ROYE SUR MATZ - 60

Ref : 3324

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.97 m2 - ROYE SUR MATZ - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Roye sur matz,

Ce pavillon de 1969 est en grande parti à rénover.

Offre un environnement paisible et authentique qui créer un cadre de vie unique dans son genre pour vous et votre famille.

Caractéristiques de cette propriété :
Une entrée indépendante, préservant votre intimité dès votre arrivée.

Une cuisine indépendante sur un espace de vie salon, séjour de + 40m² afin de créer des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une chambre, salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (dont deux à rénover) et un bureau.

La maison est construite sur un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire pour divers usages.

Enfin, profitez pleinement de votre vie en extérieur grâce à un terrain d'environ 800 m² à définir (terrain non borné donc possibilité d'évolution), où vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour créer un espace sympathique pour parfaire vos soirées d'été.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille confortable et pratique.

Opportunité à ne pas manquer !!

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Lacroix Saint Ouen, Senlis et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Couloir / Palier (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35598kWh/m2.ankg CO2/m2.an324 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,0 € et 4310,0 € pour 2021
Bien proposé par Steven loffroy EI, agent commercial (RSAC 880650940)

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