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maison à vendre 4 pièces - 113,45 m2 ROLLOT - 80

Ref : 3317

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.45 m2 - ROLLOT - 80 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 4 pièces - 113.45 m2 - ROLLOT - 80 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de campagne située à proximité de RESSONS-SUR-MATZ, sur l'axe COMPIEGNE - MONTDIDIER. Elle nécessite des travaux de rénovation mais possède un attrait certain, notamment avec son entrée sous porche.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses grâce à leur double exposition, ainsi qu'un dressing, tandis qu'au second étage se trouve un grenier.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, offrant une atmosphère paisible, un terrain de 2819 m² sans vis-à-vis, une cave et plusieurs dépendances.

De plus, elle est bien située à moins de 30 minutes en voiture de COMPIEGNE et à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A1, ce qui facilite les déplacements vers PARIS et sa banlieue.

Cependant, il est important de noter que des travaux de rénovation seront nécessaires pour rendre cette maison habitable selon les standards actuels.

Si vous recherchez une propriété avec du potentiel, dans un cadre naturel et tranquille, cette maison pourrait correspondre à vos attentes.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 2 819 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Palier / Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Clôture

À savoir

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33592kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2914,0 € et 3942,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

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