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maison à vendre 6 pièces - 103 m2 MARGNY SUR MATZ - 60

Ref : 3096

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 103.0 m2 - MARGNY SUR MATZ - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

À seulement 3 km au sud de RESSONS SUR MATZ, à 5 minutes de l'autoroute A1 et à proximité de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison ancienne à rénover, offrant environ 100 m² d'espace habitable.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à l'espace cuisine.
À côté, un salon-séjour avec une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à cette maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chambre, et un cellier, ce qui rend cette habitation particulièrement adaptée à une vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement avec des rangements vous offre un espace fonctionnel. Vous découvrirez également trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour votre confort.

Côté extérieur, une cave voûtée en pierre se trouve à l'arrière de la maison, s'ajoutant au charme de cette propriété.

Le terrain de 765 m² clos se compose d'une cour à l'avant de la maison, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules.

De plus, vous profiterez de dépendances totalisant environ 80 m² au sol, comprenant un garage, une buanderie, et deux ateliers, idéaux pour le stockage ou pour donner libre cours à votre créativité bricolage.

Cette maison offre un potentiel incroyable, et elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Ne manquez pas cette opportunité !

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 765 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour double (22,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Réserve (6,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Buanderie/ Dépendance (12,1 m2)
    • Garage (30,5 m2)
    • Atelier (16,1 m2)
    • Atelier (26,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour / Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur et cheminée électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39213kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3250,0 € pour 2021

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