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maison à vendre 5 pièces - 113 m2 MARQUEGLISE - 60

Ref : 3082

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - MARQUEGLISE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

À moins de 5 minutes de RESSONS SUR MATZ, à proximité de l'autoroute A1, dans un cadre paisible et préservé, une opportunité unique vous attend.

Découvrez cette maison récente avec sa dépendance aménagée et indépendante offrant des espaces généreux et une qualité de vie agréable.

À l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour double avec une cheminée (environ 30 m²), ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo au rez-de-chaussée.

Au premier étage, un couloir vous mène à une salle de bains, un WC séparé, et deux chambres avec des placards intégrés, dont l'une dispose d'une salle de bains privative avec WC.

Au deuxième étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant.

À l'extérieur, vous aurez l'opportunité de garer vos véhicules dans la cour clôturée d'environ 530 m², agrémentée d'une terrasse à l'abri des regards.

Un atout exceptionnel de cette maison est la présence d'une dépendance aménagée indépendante, de plain-pied comprenant une entrée, un espace de vie convivial et une salle d'eau avec WC et espace nuit a l'étage.

Cette maison bénéficie d'une GARANTIE REVENTE de 30 000 € permettant de sécuriser l'achat sous certaines dispositions (voir conditions en agence), lors d'une éventuelle revente précipitée ou dans le cas d'une perte financière.

Elle vous offre une opportunité de revenu locatif d'environ 3 000 € par an, idéale pour un investissement ou pour une expérience Airbnb, notamment grâce à la proximité d'étangs de pêche. Elle peut également servir de logement pour accueillir des membres de la famille.

Ne laissez pas passer cette occasion rare dans la région ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée sur dégagement (6,4 m2)
    • Séjour double (28,8 m2)
    • Cuisine aménagée (14,4 m2)
    • WC avec lave mains (0,8 m2)
    • Palier / Dégagement (11,9 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain / WC (5,7 m2)
    • Palier / Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Bureau / Chambre (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin / Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2021

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