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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 FRANCIERES - 60

Ref : 4276

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - FRANCIERES - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

À Francières, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette charmante maison de type longère séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning. Un lieu de vie où le charme de l'ancien s'exprime avec douceur, idéal pour se sentir chez soi dès le premier instant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui apporte une vraie sensation de confort et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, pratique et agréable, invite aux moments partagés au quotidien. Une chaufferie ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un spacieux palier avec rangements mène à un espace nuit chaleureux, composé de trois chambres confortables et accueillantes. L'une d'elles s'ouvre sur un grand balcon-terrasse, véritable invitation à la détente, parfait pour profiter du calme environnant. Un WC avec lave-mains complète ce niveau, dans une ambiance douce et harmonieuse.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse privative propice aux instants de repos, un jardin clos agréable et intime, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

Sa situation géographique est également un atout majeur : grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A1, vous rejoignez aisément Paris, l'Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle ou encore Lille. Le bien se situe également à proximité de Compiègne, Estrées-Saint-Denis et Ressons-sur-Matz, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, propice à la sérénité au quotidien.

Un bien plein de charme, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie sereine au quotidien.

Rare sur le secteur !

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chaufferie (1,3 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • WC (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 732 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 01/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

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