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Maison à vendre 6 pièces - 117,88 m2 PLESSIS DE ROYE - 60

Ref : 4251

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.88 m2 - PLESSIS DE ROYE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme alliant authenticité, luminosité et potentiel d'évolution.

Passé l'entrée sous porche, vous accédez à une agréable propriété implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m².

Rare pour ce type de bâtisse ancienne, la maison bénéficie d'un DPE classé C, grâce notamment à ses fenêtres PVC récentes avec crémones à l'ancienne, qui conjuguent performance et respect du cachet d'origine.

L'habitation offre la possibilité d'une vie de plain-pied et se compose d'un vaste séjour double particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine indépendante, bureau ou chambre et salle de bains avec wc.

Les cheminées et les éléments anciens conservés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

À l'étage, entièrement rénové avec création d'un palier, vous découvrirez trois chambres. La plus petite peut facilement être transformée en salle d'eau avec WC afin de s'adapter aux projets de chacun.

Une dépendance aménagée en buanderie-cellier, plusieurs dépendances ainsi que des box à chevaux viennent compléter cette propriété aux nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité équestre, du stockage, un atelier ou de futurs aménagements.

Le rez-de-chaussée laisse encore la possibilité d'apporter votre touche personnelle et de finaliser certains espaces selon vos envies, tout en profitant immédiatement d'une maison saine, lumineuse et déjà en partie rénovée.

Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien, une excellente performance énergétique pour ce type de bien, de nombreuses dépendances et un cadre de vie paisible. Une visite s'impose !

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Thourotte, Compiègne, Margny les Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 1 332 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre / Bureau (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau / Chambre (5,7 m2)
    • Verrière (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour / Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture salle d eau 1981
  • Taxe foncière : 365 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15424kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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