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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 TILLOLOY - 80

Ref : 4113

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
880 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - TILLOLOY - 80 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

TILLOLOY,

Maison de village de caractère avec dépendances et fort potentiel

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 185 m², pleine de charme et de cachet, où le caractère de l'ancien (pierres, volumes, atmosphère chaleureuse) se mêle à de belles possibilités d'aménagement.


La maison principale se compose d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de 5 chambres confortables et d'une salle de bain.

Un véritable atout : le bien est vivable de plain-pied, offrant un confort rare pour ce type de maison.

Implantée sur un magnifique terrain de 2 700 m², cette propriété propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

En complément, vous disposez de :

un appartement indépendant de 35 m² (séjour avec cuisine, salon, chambre, WC, salle d'eau), parfait pour un projet Airbnb ou locatif,

une grange de 110 m² aménageable, offrant un énorme potentiel (gîte, atelier, extension, stockage),

et un double garage, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement.

À proximité de Roye et de l'A1 (ParisLille), cette maison offre un accès rapide vers Montdidier, Noyon, Compiègne et Amiens.

Un emplacement parfait, alliant calme de la campagne et facilité de déplacement.

Century 21 Infinity 7 agences à Thourotte, Ressons-sur-Matz, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Senlis et Lacroix-Saint-Ouen. Spécialistes de l'achat, vente, location et gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 2 705 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (24,4 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle de bain / WC (12,5 m2)
    • Lingerie (12,5 m2)
    • Palier / Couloir (10,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 5 (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour / Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pac air/eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : toiture, isolation, systeme de chauffage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Steven loffroy EI, agent commercial (RSAC 880650940)

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