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Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 TRICOT - 60

Ref : 4072

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - TRICOT - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

À proximité de Ressons-sur-Matz, sur la commune de Tricot, venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces de Tricot.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de vos petits-déjeuners en famille ou simplement vous détendre en toute saison.

La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur un chaleureux séjour-salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
Le RDC propose également 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant ainsi de profiter pleinement d'une vie de plain-pied.

Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés ainsi que d'une installation électrique récemment revue.

Le sous-sol total vous permettra de stationner facilement vos véhicules et de disposer d'un bel espace de rangement ou de stockage. Un second portail facilite également l'accès à la propriété et permet notamment de stationner un camping-car.

Une maison fonctionnelle, familiale et idéalement située, offrant de belles prestations et un agréable cadre de vie.

De plus, vous serez à moins de 5 minutes à pied des commodités de Tricot et à seulement 15 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A1, facilitant ainsi vos déplacements.

Venez vite découvrir cette belle opportunité !
Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte, Senlis, Margny les Compiègne et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (10,1 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Séjour double (26 m2)
    • Cuisine équipée aménagée (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1648 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20638kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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