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Maison à vendre 4 pièces - 92,38 m2 MAREUIL LA MOTTE - 60

Ref : 3933

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.38 m2 - MAREUIL LA MOTTE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

A Mareuil-la-motte, située dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une situation stratégique, cette maison d'habitation à fort potentiel, construite en briques creuses et couverte en tuiles, repose sur un sous-sol total et offre une base saine pour un projet de rafraîchissement et de personnalisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une configuration fonctionnelle permettant une vie de plain-pied après aménagement.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit bien distinct, idéal pour une famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, buanderie ou stationnement, selon vos besoins. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, apportant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement.

Implantée sur un terrain clos, la maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours.

Fort potentiel : des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour créer un intérieur à votre image.

Situation pratique : accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Paris, l'aéroport ParisCharles-de-Gaulle et Lille. Les communes de Lassigny et Ressons-sur-Matz sont accessibles en moins de 10 minutes, tout en profitant d'un cadre naturel paisible et d'une qualité de vie recherchée.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale à fort potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Compiègne Syndic, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 1 738 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23975kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

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