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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 GOURNAY SUR ARONDE - 60

Ref : 3893

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - GOURNAY SUR ARONDE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - GOURNAY SUR ARONDE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette charmante maison à GOURNAY SUR ARONDE, un havre de paix qui allie caractère et potentiel, à proximité de RESSONS SUR MATZ et ESTREES ST DENIS.

Avec ses 140 m² habitables, cette demeure vous offre un séjour double spacieux d'environ 40 m² avec vue sur le jardin et la terrasse, parfait pour vos réceptions en familles ou amis.
Une salle à manger pour vos repas, ainsi qu'un vaste palier desservant un dressing, trois chambres accueillantes réparties entre le RDC et le premier étage, promettant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison est dotée d'un chauffage central individuel assurant un confort moderne à ses résidents.

Située à proximité de la nature, avec deux forêts accessibles en moins de 10 minutes, cette propriété est un véritable appel à la tranquillité et au ressourcement.

Les commodités locales, telles que restaurant, boulangerie et poste, ajoutent à la commodité de cette adresse, sans oublier les lignes de gares à proximité et l'accès rapide à l'autoroute A1, renforçant l'attrait de cette maison pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accessibilité.

L'un des atouts de cette maison est son sous sol total idéal pour stationner vos véhicules ainsi que la partie cave garantissant une fraicheur constante toute l'année.

N'attendez plus pour découvrir le lieu de votre future demeure, où chaque jour sera une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie.

Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Thourotte, Compiègne, Margny les Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 234,7 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 465 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle deau (8,5 m2)
    • Séjour double (39,3 m2)
    • Salle à Manger (17,1 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Sous-sol (79 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement années 80 salle d'eau, remaniement toiture
  • Travaux à prévoir : Branchement gaz de ville à voir
  • Taxe foncière : 968 €

À proximité

  • Autoroute
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38950kWh/m2.ankg CO2/m2.an342 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080,0 € et 4260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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