Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 BOULOGNE LA GRASSE - 60
249 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous allez être séduit par cette maison ancienne rénovée avec gout et aux beaux volumes.
Une entrée sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 42 m² avec poêle à bois, idéale pour la réception de vos convives est à votre disposition ainsi que la cuisine entièrement équipée et aménagée parfaite pour la préparation de vos repas.
Cette maison familiale étant vivable de plain pied grâce à sa chambre ainsi que la salle de bain et avec douche en RDC.
Un dégagement dessert les wc indépendants et une vaste buanderie / lingerie avec différents accès au jardin.
L'étage se compose de trois chambres, un palier / salon, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m² pouvant faire évoluer le potentiel habitable de cette maison.
Sur les extérieurs, vous apprécierez son terrain clos de 1500 m² au calme et sans vis à vis avec sa terrasse carrelée ainsi que ses dépendances dont une grange attenante à la maison avec une emprise au sol de plus de 80 m² se déclinant en deux pièces dont une en atelier et la seconde en garage pouvant accueillir un camping car, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.
Vos animaux auront de l'espace sur cette propriété ainsi que l'occasion parfaite pour vous de confectionner un potager / verger par exemple et également une aire de jeux pour vos enfants.
A ne pas manquer, une visite s'impose !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 1 521 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour double (42,4 m2)
- Cuisine équipée aménagée (17,9 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bain + douche (10,2 m2)
- Buanderie (17,9 m2)
- Palier / Bureau (10 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Salle d'eau/WC (10,4 m2)
- Grenier (40 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et poêle fuel + bois
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Brique
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).