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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ROYE SUR MATZ - 60

Ref : 3701

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ROYE SUR MATZ - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Charmante maison ancienne rénovée avec goût, située entre RESSONS SUR MATZ et LASSIGNY.

Idéalement située à proximité des commodités et de l'autoroute A1, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme et fonctionnalités.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, une cave et un garage.

Idéal pour un premier achat Une opportunité rare dans le secteur !
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique et enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021
Bien proposé par Steven loffroy EI, agent commercial (RSAC 880650940)

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