Maison à vendre 4 pièces - 80,42 m2 ROLLOT - 80
Ref : 3565
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle pleine de charme, idéalement située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Montdidier et de l'autoroute A1, sur l'axe Ressons-sur-Matz / Montdidier. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et des axes routiers principaux.
Vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont une chambre en mezzanine avec son coin bureau, idéale pour télétravailler ou s'aménager un espace lecture.
Le séjour/salon, spacieux et baigné de lumière, est le véritable cœur de la maison. Il invite à la détente avec sa cheminée tubée équipée d'un insert bois, qui apporte chaleur et authenticité lors des soirées d'hiver. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, une troisième chambre cosy vous attend, avec une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier pratique pour le rangement ou à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, véritable cocon de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous disposerez également de dépendances annexes, dont un coin buanderie, un vrai plus au quotidien.
Cette maison est idéale pour une famille, un couple en quête d'espace, ou pour un projet de résidence secondaire au calme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.
Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.
Vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont une chambre en mezzanine avec son coin bureau, idéale pour télétravailler ou s'aménager un espace lecture.
Le séjour/salon, spacieux et baigné de lumière, est le véritable cœur de la maison. Il invite à la détente avec sa cheminée tubée équipée d'un insert bois, qui apporte chaleur et authenticité lors des soirées d'hiver. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, une troisième chambre cosy vous attend, avec une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier pratique pour le rangement ou à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, véritable cocon de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous disposerez également de dépendances annexes, dont un coin buanderie, un vrai plus au quotidien.
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Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Surface terrain : 696 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Degagement (1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle deau (3,6 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- Chambre / Bureau (5,7 m2)
- Chambre / Bureau (9 m2)
- Dressing (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte électricité et bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Ecoles
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
guyot
EI, agent commercial (RSAC 839465762)
