AUDIT ENERGETIQUE : Qu’est-ce qu’il va changer ?
Les ventes qui auront lieu à partir du 1er avril 2023, devront être obligatoirement accompagné d’un audit énergétique.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ? Les audits énergétiques sont réalisés par des professionnels spécialisés dans ce type d'expertise. Il s'agit d'un document qui rend compte de la performance énergétique des bâtiments et identifie les sources de déperditions d'énergie. Les audits énergétiques fournissent beaucoup d'informations. Il informe le propriétaire du coût estimé de l'exécution de chaque élément de travail. On évoquera également le temps nécessaire au retour sur investissement : réduction de la consommation de chauffage ou de climatisation, etc.
Cet audit aura pour objectif à partir du 1er avril 2023 de venir compléter le diagnostic de performance énergétique et pourra permettre au propriétaire d’effectuer une rénovation du logement individuel ou un immeuble collectif en monopropriété. Cet audit devra être réalisé également par les propriétaires qui souhaitent mettre en vente leur maison individuelle, bâtiments ou des parties de bâtiments avec un seul logement ou plusieurs logements qui ne sont pas en copropriété.
Il sera aussi obligatoire pour les logements ou le DPE indique la lettre, D,E,F et G.
D’autres changements auront lieu sur les prochaines années.
Voici les dates à retenir :
- Logements en F ou G dès le 1er avril 2023 en France métropolitaine
- Pour les logements en E dès le 1er janvier 2025
- Et pour les logements en D dès le 1er janvier 2034
Cet audit aura une durée de validité de cinq ans et devra être établie avant toute mise en vente car il devra être remis à l’acheteur potentiel lors de la visite.
Rappel du DPE :
Le Diagnostic Performance Energétique estime la consommation énergétique d'une habitation ou d'un bâtiment. Les diagnostics de performance énergétique permettent d'estimer et de contrôler la consommation énergétique de votre logement pour réduire les émissions de gaz à effet de serre. La loi de 2007 sur le diagnostic de performance énergétique stipule que chaque bâtiment public doit afficher son propre bilan énergétique.
Pour toutes questions, contactez votre agence Century 21 Ressons sur Matz au 03 44 85 84 64