Appartement dispositif Pinel proche de Ressons sur Matz avec CENTURY 21 Infinity
Le Dispositif Pinel B1 et les atouts de Compiègne et Margny-les-Compiègne ?
Bonne nouvelle, tous les dispositifs de défiscalisation sont prolongés. Cela concerne évidemment le dispositif Pinel : aux mêmes conditions jusqu'à fin 2022 et à taux réduits en 2023 et 2024. Dans la continuité du dispositif Scellier et Duflot, depuis septembre 2014, vous pouvez bénéficier d'un crédit d’impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un logement neuf ou en VEFA. Des conditions sont fixées quant aux ressources du locataire et au montant du loyer du logement, loué vide en habitation principale. De la durée d’engagement de la location dépend le taux de la réduction d'impôt : actuellement de 12% (6 ans), 18% (9 ans) et 21% (12 ans), ils passeront à 10,5%, 15 et 17,5% en 2023 puis 9, 12 et 14% en 2024.
Proche de Ressons sur Matz, Compiègne est une ville très agréable, riche culturellement et au coeur de la nature. Ses parcs dont celui du château, le centre-ville et ses rues piétonnes sont aussi un atout, de même que ses nombreux commerces. Outre les concerts, plusieurs autres manifestations culturelles rythment l'année. Un cadre de vie agréable qui attire chaque année des habitants divers. On peut aussi bien flâner dans les rues, au milieu des maisons à colombages que se balader le bord de l'Oise : la campagne à seulement une heure en train de Paris, à proximité immédiate de l'une des plus belles forêts d'Europe (14 357 hectares).
Découvrez les programmes neufs ELEGANTIA et EDEN PARK avec CENTURY 21 Infinity à Ressons-sur-Matz
A Compiègne, au coeur d'un quartier verdoyant et familial, en bordure de forêt et au pied des grands axes, la Résidence ELEGANTIA est à découvrir par les futurs propriétaires pour votre résidence principale ou votre projet d'investissement locatif (défiscalisation loi Pinel zone B1). Elle jouit d'un cadre de vie au calme, située dans un éco-quartier en développement, à seulement dix minutes de l'autoroute A1, dix minutes de la gare et trente minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Livraison prévue en 2024.
Implanté depuis 19 ans à Lacroix-Saint-Ouen puis à Compiègne et Ressons-sur-Matz, le groupe Century 21 Infinity a ouvert en juillet 2020 sa 4ème agence à Thourotte. François-Xavier CAVEL, gérant du groupe, a toujours eu le souci de répondre au mieux à la demande de nos clients, en formant et en accompagnant ses équipes dans le domaine de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative. Alors n'attendez plus, et retrouvez-nous à l'agence CENTURY 21 Infinity de Ressons-sur-Matz, au 59, place André Léger (face à l'église). Nos conseillers vous accueilleront du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. A très bientôt dans notre agence.
Vous pouvez consulter les avis des clients passés par l'agence. L'équipe est ainsi décrite : à l'écoute et disponible. Voici le commentaire de clients acheteurs enthousiastes qui ont délivré une note de satisfaction de 10/10 : "Agence très professionnelle avec un remerciement particulier à notre conseiller pour sa disponibilité et son efficacité."
(crédit photo : Célestin Garcelon/Wikipedia)
Visite guidée de 3 appartements à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière de l'Oise
L'équipe vous propose de découvrir trois appartements en vente exclusive à l'agence CENTURY 21 Infinity, dans la Résidence ELEGANTIA. Ce type 2 NEUF (avec frais de notaires réduits) et répondant aux normes RT2012. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre. 2 Parkings privatifs. Belle situation au coeur du nouveau quartier du Camp des Sablons en 2ème ligne, au calme et proche de la nature. Lumineux et fonctionnel, il vous offre de beaux volumes. Situé dans un éco-quartier en développement, à 10 minutes de l'autoroute A1, 10 minutes de la gare, 30 minutes de l'aéroport de Roissy. Prix de vente : 145 900 euros
Nous vous proposons également un appartement de type 3 vendu en VEFA (frais de notaires réduits) et répondant aux normes RT2012. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès direct à la terrasse de 40 m² exposée Sud Ouest, une salle d'eau, deux chambres donnant sur la terrasse. Parking couvert privatif. Belle situation juste à côté d' un parc arboré et d'une aire de jeux. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il vous offre de beaux volumes et la possibilité de choisir les finitions intérieures. Prix de vente : 235 000 euros
Cet appartement d'exception de type 5 en duplex situé au dernier étage avec terrasse et ascenseur privatif, vendu en VEFA (frais de notaires réduits) et répondant aux normes RT2012. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon. A l'étage, vous disposerez d'un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse exposée Sud de 160 m², d'une grande cuisine familiale avec son cellier attenant, de deux belles chambres avec placards et d'une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux parkings couverts privatifs. Prix de vente : 490 000 euros
Pour en savoir plus sur nos biens en vente, vous faire une idée précise des prix sur le marché et découvrir tous nos services, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Infinity pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.