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Programme Neuf : Definition Et Avantages

Publié le 03/01/2022
 
 
Un programme neuf, c'est l’acquisition d’un bien immobilier sur plan. Autrement dit, le bien que vous allez acheter n’est pas achevé. Vous aurez donc la possibilité de faire quelques ajustements sur ce bien. Les avantages sont les suivants :
  • Ajustements possibles du bien : le bien n'étant pas achevé, vous avez la possibilité de modifier certains éléments. Ces ajustements peuvent entraîner des coûts supplémentaires.
  • Tarifs fiscaux avantageux : en fonction du lieu d’implantation de votre futur bien, vous pourrez bénéficier d’un tarif fiscal avantageux. Réduction de la taxe foncière ou de la TVA.
  • Logement construit selon les dernières normes en vigueur : les normes énergétiques évoluent constamment. En passant par un programme neuf, votre bien sera construit selon les normes en vigueur 
  • Garantie du bien : Lors de l’achat d’un appartement ou d’une maison via un programme neuf, la garantie décennale démarre au moment de l’achèvement des travaux ce qui vous permet de couvrir les éventuelles malfaçons durant les 10 premières années de votre bien.
  • Conception adaptée : un logement neuf est bien souvent conçu de manière astucieuse en adaptant les dimensions des pièces, leur agencement et leur praticité.

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