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maison à vendre 8 pièces - 207 m2 RESSONS SUR MATZ - 60

Ref : 1389

186 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 207.0 m2 - RESSONS SUR MATZ - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

RESSONS-SUR-MATZ, très RARE sur la commune, en plein centre ville et proche accès A1 !
Nous vous proposons à la vente, LES MURS COMMERCIAUX de ce corps de logis divisé au rdc en une première salle de restaurant avec entrée sur rue, entrée indépendante / couloir, wc indépendant, cuisine professionnelle avec four à pizza et une seconde salle de restauration avec entrée sur rue également.
A l'étage auquel on accède par un escalier donnant sur le couloir d'entrée , vous trouverez un logement desservant trois chambres, un bureau, cuisine simple, salle de bains, wc et salle à manger.
Au second étage, accès aux greniers aménageables d'environ 30 m².
Cave, coin chaufferie, petit bâtiment, wc extérieur, le tout sur une parcelle de 217 m² avec cour et accès véhicule.

Idéal investisseur, travaux de toiture en cours et autres travaux de rénovation à prévoir.

Situation géographique privilégiée de par son implantation avec tous commerces de proximité à moins d'une heure de Roissy Charles De Gaulle via A1.
Afin de faciliter la vie des habitants du secteur, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs...) mais aussi de nombreux services (écoles, collège, cantine..)

Century 21 Infinity, 4 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 259 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de Réception (37 m2)
    • Autre (9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre/Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 1 (18,8 m2)
    • Dégagement 2 (13,8 m2)
    • Cuisine 2 (23 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Grenier (20,4 m2)
    • Grenier 2 (15 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)119059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/10/2021

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