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Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 ROYE SUR MATZ - 60

Ref : 3670

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - ROYE SUR MATZ - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

ROYE SUR MATZ,

Charmante maison de campagne avec fort potentiel !

Idéalement située dans un village prisé sur l'axe RESSONS-SUR-MATZ / LASSIGNY, cette maison de caractère à rénover totalement avec un potentiel de 180 m²

La propriété offre une entrée accueillante sous porche, une première partie de 60 m² rénover entièrement avec cuisine aménagée et équipée, un séjour deux chambres, mezzanine, une salle d'eau avec WC.

Mais l'atout majeur de cette propriété c'est cette longère en brique de 180 m² à rénover totalement, hormis la toiture métallique et deux chiens assis refait à neuf.

Un beau terrain sur l'arrière san vis-à-vis donnant accès sur un chemin de balade accompagne ce beau potentiel.
Les généreux extérieurs de la propriété, comprenant, un grand porche, garage, une cave et un terrain, sont un véritable paradis pour les artisans, les bricoleurs et les amoureux de la nature.

La petite maison de 60 m² est idéal pour ceux souhaite rénover la grange en étant sur place ..

Cette propriété bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Steven LOFFROY, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 1 292 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Mezzanine (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : renovation de la grange si necessaire
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Steven loffroy EI, agent commercial (RSAC 880650940)

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